Генеральный план развития Гомеля до 2030 года будет разработан уже в декабре. Об этом шла речь на заседании горисполкома, участие в котором приняли все заинтересованные лица.

Предыдущий план был разработан до 2020 года, однако он уже не удовлетворяет текущим потребностям. Это обусловлено, во-первых, растущими темпами строительства жилья. Если они сохранятся, то уже в 2013 году в черте города не останется свободных, не требующих намыва, площадок под новые микрорайоны и усадебное строительство.

Во-вторых, развитие города предполагается в сторону Берёзок, а не Костюковки, как намечалось ранее. Частный сектор разместится в районах жилой застройки Красный Маяк и Романовичи. Архитектурный проект первого уже готов. В соответствии с ним, район разбит на 440 участков.

Сейчас там прокладывают инженерные сети. Администрация Новобелицкого района выдала уже 108 разрешений на строительство. Во втором будет 1100 участков. Проект первой очереди прошёл экспертизу. Через год архитекторы планируют приступить к застройке микрорайона Берёзки. Он станет одним из самых крупных. На площади 780 га планируется построить около 5,5 млн. м кв. жилья.

Прорабатывается вариант размещения экологически чистого производства. Добираться в центр жители нового микрорайона будут в основном по железной дороге. Там, в дополнение к автобусам, и троллейбусам планируют запустить городской дизель-поезд. Вдоль дороги по столичному примеру построят многоуровневые парковки.

Под усадебное и многоквартирное строительство будут отданы земли населённых пунктов Романовичи, Победа, Улуковье, Залядье, Головинцы, Знамя Труда, Медвежий Лог, а также часть земель Костюковки, Чёнок и Новой Жизни. Предложения по их включению в черту Гомеля в третьем квартале будущего года лягут на стол Президента.

Вместе с тем председатель Гомельского горисполкома Виктор Пилипец на встрече с сотрудниками БелНИИПградостроительства попросил их не ограничиваться планировкой только новых микрорайонов, а своим коллегам поручил активно искать в зоне существующей застройки площадки для возведения многоэтажных жилых зданий. «Мы уже столкнулись с тем, что инфраструктура в новых микрорайонах не поспевает за жильём.

В Волотове остро ощущается нехватка школ и детских садов. Поэтому лучше загружать те школы, где детей мало», — отметил мэр. Примером может стать микрорайон Полесский, который планируется построить в районе бывшего кинотеатра «Ракета». Проект его уже разработан, не за горами снос частного сектора. К слову, экономисты подсчитали, что строительство многоэтажек со сносом частных домов значительно выгоднее намыва грунта под новые микрорайоны. Не исключено, что в будущем такому строительству отдадут предпочтение.

Тем более что частный сектор в центре города его облик явно не красит. Но это не будет касаться Монастырька. Ему решено оставить сложившийся вид, а со стороны реки построить дамбу, чтобы избавить местных жителей от необходимости в паводок передвигаться на лодках. Предусмотрели проектировщики и строительство объектов соцкультбыта. По их задумкам, территория вдоль автомагистрали «Восточный обход» станет одной большой зоной для занятий спортом, на улице Федюнинского построят гипермаркет.

На свободной зоне в конце Речицкого шоссе будут построены ресторан и автозаправочная станция. У Ледового дворца разместится городок развлечений. Попасть туда со Старого аэродрома можно будет по пешеходной улице Кожара, вдоль которой появятся объекты общепита и развлекательные учреждения.

Под торгово-развлекательные центры инвесторам также предложат неэффективно используемую территорию и корпуса таких предприятий, как подшипниковый завод, «САНТЭП» и «Кристалл». Всё это, впрочем, пока только план. И ещё не генеральный. После создания проекта Гомельский горисполком проведёт общественное обсуждение, согласует идею с министерствами и ведомствами, проведёт экологическую, санитарную и госстройэкспертизу. Окончательное решение останется за Президентом, который должен утвердить генплан своим указом.

Коммерческий ковролин — хорошее решение для офисов и гостиниц, материал прочный и долговечный.